Albert Plesmanplein 41

Omschrijving

Dit ruime tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en is vanwege zijn ligging ideaal voor meerdere doelgroepen. Het centrum en openbaar vervoer zijn namelijk op loopafstand gelegen. De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aangrenzend de badkamer en veel bergruimte. Als kers op de taart beschikt het appartement over een balkon van bijna 6 meter, waar de hele dag de zon schijnt.

Het appartement is gelegen op nog geen 10 minuten loopafstand van de historische binnenstad van Gouda. Hier zijn talloze winkels, restaurants en terrassen te vinden. Ook het NS-station en het busstation liggen op loopafstand. Liever de natuur in? Wandel naar het ‘Van Bergen Ijzendoornpark’ of fiets in nog geen tien minuten naar het Goudse Hout.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Centrale hal v.v. lift, trappenhuis en toegang tot bergingen, waarvan er ook een berging bij het appartement hoort.

Derde verdieping:
Entree/hal met vaste bergkast waar zich ook de boiler bevindt, de meterkast en het toilet welke (v.v. wandcloset en fonteintje). Toegang tot de woonkamer. De woonkamer kan gezellig ingericht worden door de nagenoeg vierkante vorm. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een bar. Verder is de keuken voorzien van een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon is geheel betegeld en door de enorme lengte van bijna 6 meter zijn er meerdere zitjes te maken. Dankzij de ligging op het zuiden vat het balkon de hele middag zon.

Via de hal is er eveneens toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting.

*Het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1961
- Woonoppervlak: ca. 60 m2
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuiden
- Gezonde VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 195,- (inclusief € 36,- voorschot stookkosten)
- Op loopafstand van het centrum
- Warm water d.m.v. huurboiler
- Veel bergruimte
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.