Aankoopmakelaar Gouda

Het 8-stappenplan van de aankoopmakelaar Gouda

Bent u weer nét te laat? Of één van de dertig kijkers? Met Blauw Makelaars, uw aankoopmakelaar Gouda, vergroot u uw kansen op een krappe woningmarkt aanzienlijk. Als uw bod concurrerend is met dat van iemand zonder aankoopmakelaar, gaat de voorkeur meestal uit naar u, mét makelaar. Zekerheid is vaak doorslaggevend. In dit stappenplan leest u hoe de intensieve aankoopbegeleiding van de aankoopmakelaar Gouda verloopt. De aankoopbegeleiding is op basis van No Cure No Pay, u betaalt alleen bij een succesvolle aankoop achteraf!

Stap 1: Woonwensen in kaart brengen

Samen met u stellen we een woningprofiel op. Op welke locatie ligt uw droomhuis, met welke voorzieningen in de omgeving? Hoeveel slaapkamers heeft u nodig? Wilt u een grote tuin en met welke ligging? Ook bespreken we wat u van ons verwacht: hoeveel geeft u uit handen en wat wilt u zelf doen?

Stap 2: Financiële mogelijkheden bespreken

We onderzoeken niet alleen hoeveel u kunt lenen, maar ook hoeveel u maximaal wílt besteden aan de hypotheek. En hoeveel eigen middelen brengt u in? Als u wilt, verwijzen wij u door naar een financieel adviseur voor een gratis kosteloos verkennend gesprek.

Stap 3: Op zoek naar een geschikte woning

Op basis van uw woningprofiel, gaan we gericht voor u op zoek in het totale woningaanbod in Gouda en omgeving. Daarvoor gebruiken wij de VBO-database, met een groter aanbod dan websites als Funda. Ook maken wij uw zoekprofiel kenbaar bij collega-makelaars, zodat u kans maakt op woningen die niet op de markt komen.

Stap 4: Woning bezichtigen

Tijdens de bezichtiging kunt u zich volledig richten op de grootte, sfeer, indeling en stijl. Wat is uw gevoel bij de woning? Ondertussen bekijken wij het pand kritisch op het gebied van bouwwijze, onderhoud, gebreken en noodzakelijke reparaties of verbouwingen. Zo behoeden wij u voor een overhaaste, verkeerde beslissing op basis van emoties.

Stap 5: Bouwkundige en juridische beoordeling van de woning

Wij doen onderzoek naar het juridische eigendom, bodemverontreiniging, het bestemmingsplan en bouwvergunningen. Als u een appartementen op het oog heeft onderzoeken wij ook de Vereniging van Eigenaars (VvE). Is die financieel gezond? Hoe hoog zijn de servicekosten? Samen bespreken we de haalbaarheid van eventuele aanpassingen of verbouwingen.

Stap 6: Professionele onderhandelingen

Dit is het moment waarop wij onze courtage voor u kunnen terugverdienen. Wij zijn op de hoogte van de plus- en minpunten van de woning, wat goed van pas komt tijdens de onderhandelingen. Niet alleen de koopsom, maar ook de beste voorwaarden qua opleverdatum, roerende zaken, ontbindende voorwaarden en overige condities zijn onderwerp van bespreking. Bovendien toont u zich een serieuze kandidaat met een aankoopmakelaar, wat uw kansen aanzienlijk vergroot.

Stap 7: In orde maken van de overeenkomst

Als we overeenstemming hebben over de koopsom en voorwaarden, stelt de verkopend makelaar de overeenkomst op. Wij zorgen dat alles correct wordt vastgelegd in de overeenkomst, waarbij uw belangen zijn gewaarborgd. Vervolgens nemen we het contract samen door, zodat u precies weet waar u voor tekent.

Stap 8: Staat de champagne al koud?

Voordat de woning wordt overgedragen bij de notaris, voeren we samen met u een inspectie uit om te zien of de woning volgens afspraak wordt opgeleverd. Daarna gaan we samen naar de notaris. Na ondertekening van de akte van levering en de sleuteloverdracht bent u definitief eigenaar van uw nieuwe woning.

Meer weten of een afspraak maken?

Wilt u een nieuwe sleutel aan uw bos? Neem contact op voor een oriënterend gesprek via 0182 239 222 of vul het contactformulier in.

Onlangs aangekocht

Schiermonnikoogstraat 4
2809 SJ Gouda

€ 800.000 k.k.

Lange Schaft 19
3991 AP Houten

€ 450.000 k.k.

Biancaland 116
2591 DB Den Haag

€ 410.000 k.k.

Blommesteinsingel 80
2804 EJ Gouda

€ 369.000 k.k.

Schoklandplantsoen 57, 2809 SL Gouda

€ 375.000 k.k.

Anna van Hensbeeksingel 257
2803 LV Gouda

€ 225.000 k.k.

Weigelialaan 9
2803 VA Gouda

€ 375.000 k.k.

Westerkade 41
2802 SJ Gouda

€ 285.000 k.k.

Willem de Zwijgersingel 48
2805 BR Gouda

€ 165.000 k.k.

P.C. Bothstraat 17
2805 RB Gouda

€ 192.500 k.k.

Speldenmakerstg 10
2801 XN Gouda

€ 200.000 k.k.

Mosstraat 29,
2802 KV Gouda

€ 189.000 k.k.

Akkerwinde 31, 2742 DS Waddinxveen

€ 300.000 k.k.

LET OP!

De aankoopbegeleiding is op basis van No Cure No Pay, u betaalt alleen bij een succesvolle aankoop achteraf!