Bunchestraat 22

Omschrijving

VAAR VANUIT HUIS NAAR DE REEUWIJKSE PLASSEN! Uniek detail bij dit kleinschalige appartementencomplex is de gemeenschappelijke tuin van waaruit je zó naar de Reeuwijkse Plassen vaart. Het betreft een hoekappartement, gelegen op de derde en bovenste (geen bovenburen!) verdieping op een centrale plek in Reeuwijk. Het appartement beschikt over een woonkamer, een moderne matzwarte keuken met inbouwapparatuur en een geïntegreerde wasmachine, twee royale slaapkamers en een badkamer met douche. De lichtinval dankzij de hoekligging valt in diverse ruimtes meteen op. Het op het westen gelegen balkon is goed voor vele zonuren en een mooi uitzicht. Als kers op de taart is de woning gasloos, zeker in deze tijden een fijne bijkomstigheid!

De woning is gelegen in Reeuwijk-Brug, een rustige woonwijk met een centrale ligging. Zo liggen het winkelcentrum met o.a. de supermarkt en eetgelegenheden, openbaar vervoer, de basisschool en sportaccommodaties op nog geen 10 minuten loopafstand. Aan natuur ook geen gebrek: het Reeuwijkse Plassengebied is op loop- en vaarafstand gelegen en je fietst in nog geen tien minuten naar het Goudse Hout. Uitvalswegen naar o.a. Utrecht, Rotterdam en Den Haag liggen in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Op de begane grond is er tevens een gemeenschappelijke tuin te vinden. Deze tuin ligt aan water dat in vaarverbinding staat met de Reeuwijkse Plassen.

Derde verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Waar het extra hoekraam de woonkamer ruimtelijk maakt, zorgt de schouw met elektrische haard voor een sfeervol geheel. De keuken staat in open verbinding met de hal en is onlangs in zijn geheel gerenoveerd. De keuken is in trendy matzwart uitgevoerd met een marmerlook blad. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. De boven- en onderkasten zorgen voor veel opbergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine-aansluiting.

Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers en het toilet toegankelijk. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel.

In alle vertrekken (m.u.v. sanitaire ruimtes) ligt een fraaie laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon is op het westen gelegen, een ideale ligging voor de middag- en avondzon. Er is een vrij uitzicht op water, groen en de achtergelegen woonwijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 67 m²
- Balkon op het westen
- In de keuken een geïntegreerde wasmachine
- Gemeenschappelijke tuin aan het water
- Instapklaar
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. huurboiler
- Gelegen in Reeuwijk-Brug
- Gezonde VvE, bijdrage: € 224,- per maand
- Canon erfpacht: € 586 per jaar
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.