Vrijheidslaan 111

Omschrijving

ROYAAL DAKTERRAS! Altijd al gedroomd van een grote buitenruimte? Dan is dit hoekappartement wat je zoekt. Er is namelijk een dakterras van maar liefst 10 m² waar je de hele middag kunt genieten van de zon. Het betreft een goed onderhouden driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is ingedeeld met een woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met douche.

De woning is gelegen in de woonwijk Gouda Oost, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de ontwikkeling van veel nieuwbouwwoningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer (NS-station), scholen en sportvoorzieningen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 5 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen, waarvan er één berging bij het appartement hoort.

Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor de living en eethoek. Sfeervol detail is de elektrische haard met schouw. Vanuit de woonkamer is er een vrij, groen uitzicht.

Vanuit de hal is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron en een spoelbak. Verder bevinden zich in de keuken de wasmachine-aansluiting en een vaste kast met daarin de cv-ketel. Door de opstelling aan twee kanten en de boven- en onderkasten is er veel werk- en bergruimte.

Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is toegankelijk via de hal. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en is via de woonkamer bereikbaar. Via de hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine met regendouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer is er via een gang met een grote vaste kastenwand toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt met ca. 10 m² bijzonder veel buitenruimte. Door de ligging op het zuiden schijnt hier de hele middag de zon.

In alle vertrekken (m.u.v. bergruimtes en badkamer) ligt een fraaie pvc-vloer (2020).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 58 m²
- Hoekappartement
- Gelegen op eigen grond
- Eerste verdieping
- Royaal dakterras op het zuiden
- VVE-bijdrage ca. € 124 per maand
- Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.