van Strijenstraat 3

Omschrijving

------ Wegens de grote hoeveelheid bezichtigingsaanvragen is het op het moment niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen voor deze woning. Mocht u wensen om op de reservelijst te komen, laat dan een bericht achter. We zien u graag bij een van onze andere beschikbare woningen. ------

CHARMANT WONEN IN EEN MODERN HUIS! Wat een gave woning mogen wij aanbieden. Het betreft een tweelaagse eengezinswoning met op de begane grond gedeelde privé parkeerplaatsen, een tuingerichte woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met groot ligbad. De zonnige achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. Aan bergruimte geen gebrek; naast de berging in de tuin is er vanuit de eerste verdieping een bergvliering toegankelijk. Het rondvormige dak en de gemeenschappelijke binnentuin zorgen voor een karakteristieke uitstraling.

De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Gouda. Restaurants, winkels en terrasjes zijn er hier volop te vinden. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen.

Indeling
Begane grond:
Eigen parkeerplaats voor de deur. Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet v.v. duoblok en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer kijkt uit op de tuin, de gashaard zorgt voor sfeer en warmte in de wintermaanden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken beschikt over een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is stijlvol betegeld en heeft veel weg van een charmante binnentuin. Tevens is vanuit de tuin de berging bereikbaar. Achter de tuin bevindt zich een gemeenschappelijke tuin waar je in een oase van rust kunt vertoeven dankzij de vele bomen en planten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met CV-ketel en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De hoge, ronde nok zorgt in beide slaapkamers voor een ruimtelijk en speels effect. Daarnaast ligt in beide slaapkamers een fraaie houten vloer. De badkamer ligt in het midden en is in 2020 vernieuwd. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel met kom, een tweede toilet, een designradiator en de wasmachine-aansluiting.

Vliering:
Vanuit de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is er een bergvliering toegankelijk. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de koffers en kerstspullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1994
- Woonoppervlak: ca. 80 m²
- Gelegen op eigen grond
- Tuin op het zuidwesten
- Er is een VvE voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke binnentuin en de parkeerplaatsen
- VvE-bijdrage: € 100,- per jaar
- De CV-ketel wordt gehuurd voor ca. € 32 per maand
- Dakbedekking in 2020 vernieuwd
- Gelegen aan de rand van de historische binnenstad
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.