van Strijenstraat 17

Omschrijving

GESCHIKT VOOR GROTE GEZINNEN! Met vijf slaapkamers die zelfs kunnen worden omgetoverd tot zes, biedt dit huis de perfecte ruimte voor een groter gezin of voor wie wel wat extra ruimte kan gebruiken. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een doorzonwoonkamer, een afgesloten keuken, een doucheruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, en vervolgens verdeeld over de twee verdiepingen vijf slaapkamers. Als kers op de taart is er een berging van ruim 24 m², ideaal voor klussers of als opslag!

De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Gouda. Restaurants, winkels en terrasjes zijn er hier volop te vinden. Slenter door de karakteristieke straten en haal een ijsje bij David’s Gelato Café. Ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer (het NS-station op vijf minuten fietsen), scholen, zorgvoorzieningen en sportaccommodaties zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zin in een wandeling? Het Van Bergen IJzendoornpark bevindt zich direct achter de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en doucheruimte met douche en toilet. Toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning. Door de ramen aan beide zijden is er een mooie lichtinval. De keuken, welke eveneens via de hal toegankelijk is, beschikt over een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Er is zowel boven- als onderkastruimte.

Zowel via de woonkamer via openslaande deuren als vanuit de keuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers omdat daardoor hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van vaste planten. Achterin is er een royale berging van maar ruim 24 m² te vinden. Deze berging is tevens via de straat toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, waarbij de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en een wastafel. Ook één van de kleinere slaapkamers beschikt over een wastafel. De grote kamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is net als de tuin op het zuidwesten gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Tevens is er via de overloop vaste kastruimte bereikbaar. Toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is met de twee dakkapellen voor en achter zeer ruimtelijk. Er zijn al twee deuren geplaatst, waardoor met het plaatsen van een wand hier twee aparte slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1926
- Woonoppervlak: ca. 125 m2
- Gelegen op eigen grond
- Tuin op het zuidwesten
- Vijf slaapkamers, zes mogelijk
- Berging van 24 m²
- Fundering woning en berging onderheid
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voor- en achterdeur)
- Enkele minuten lopen naar het historische centrum
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.