Mosstraat 29

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN! Deze eengezinswoning is uitstekend onderhouden, en dat is duidelijk te zien in alle aspecten. Belangrijke renovaties zoals het aanleggen van een betonnen begane grondvloer en het vernieuwen van het dak zijn al voltooid. De woning bestaat uit twee woonlagen, met op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met zowel een hoekbad als een douche. Qua opbergruimte hoef je je geen zorgen te maken, want naast een berging van 9 m² is er ook nog een handige bergvliering aanwezig. De zonnige achtertuin maakt deze woning helemaal compleet.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Korte Akkeren’. Alle voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Zo liggen de supermarkt, openbaar vervoer, scholen, diverse eetgelegenheden en zorgvoorzieningen op loopafstand. Op zoek naar gezelligheid? Met tien minuten lopen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar zich vele winkels, restaurants en terrassen bevinden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De eethoek bevindt zich momenteel aan de voorzijde en de living in het midden, dit kan ook omgedraaid worden waardoor er een leefkeuken gecreëerd kan worden. Verder zijn in de woonkamer de afgesloten trapopgang en trapkast te vinden. De open keuken ligt aan de achterzijde en kijken uit op de tuin. De keuken beschikt over een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en inbouwspots in het plafond. Door de boven- en onderkasten is er veel opbergruimte. Vanuit de keuken toegang tot een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en isolatie.

Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De tuin op het zuidoosten gelegen, gegarandeerd veel zonuren! De tuin beschikt over een moestuin en achterin zijn er een terras en een royale berging van 9 m² te vinden. Vanuit de berging is de steeg achter de woning toegankelijk, handig met de fietsen!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een groot hoekbad, een designradiator en een tweede toilet (wandcloset). De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Vliering:
Via een vlizotrap vanuit de overloop toegang tot de bergvliering. De vliering beschikt over een dakraam. Tevens bevinden zich hier de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1929
- Woonoppervlak: ca. 83 m2
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Veel bergruimte
- Betonnen begane grondvloer
- Lopend naar de binnenstad
- Gelegen in Korte Akkeren
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.