Heuvellaan 119

2803 DW, Gouda

Verkocht OVB

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Spullen verhuizen en genieten maar! Dit driekamerappartement, gelegen op de hoek van de bovenste verdieping, is de afgelopen jaren goed aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht, de open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en het toilet en de badkamer uit 2020 zijn helemaal in de laatste modetrends uitgevoerd. Verder zijn er twee slaapkamers en naast de inpandige bergruimte een berging op de begane grond. Uniek aan dit appartement is toch wel het riante balkon, dat ook nog eens zonnig gelegen is.

Het appartement is gelegen in Bloemendaal, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Gouda. Het Groenhovenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en scholen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van een bellentableau met video, lift en toegang tot de inpandige berging.

Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt samen met de keuken aan de achterzijde en heeft een mooie, ruimtelijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken (2017) is modern afgewerkt en is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een oven. Onder de bar bevindt zich een aansluiting voor een droger en eventueel extra vriezer. De keuken beschikt over veel kastruimte en er is een gezellige bar, waardoor de keuken in verbinding staat met de living. Via de keuken/woonkamer is er eveneens toegang tot het balkon. Het balkon heeft een gunstige zonligging, namelijk op het zuidoosten. Door de grootte van bijna 14 m² is het hier goed vertoeven. Het elektrische zonnescherm zorgt voor verkoeling op de warmere dagen.

Vanuit de hal eveneens toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Het toilet en de badkamer zijn in 2020 gerenoveerd en zijn in dezelfde stijl geheel betegeld waarbij de vloertegels en een deel van de wandtegels voorzien zijn van een modieus patroon. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje en in de badkamer zijn een inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een designradiator, de wasmachine-aansluiting en de boiler te vinden.
De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde. De grootste slaapkamer is lekker ruim en biedt ruimte voor extra kasten. De tweede slaapkamer zou ideaal als werk- of kinderkamer gebruikt kunnen worden.
In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers ligt een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1982
- Woonoppervlak: ca. 67 m2
- Gelegen op eigen grond
- Riant balkon op het zuidoosten
- Bovenste verdieping, geen bovenburen!
- Veel privacy dankzij de hoekligging
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 146,- incl. € 30,- voorschot stookkosten
- Gelegen in de populaire woonwijk Bloemendaal
- Centraal gelegen t.o.v. de binnenstad en het station
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht OVB
Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Bouwvorm
Bouwjaar1982
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan park, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte67 m2
Inhoud190 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal woonlagen1
Energie
EnergieklasseD
VerwarmingBlokverwarming
WarmwaterElektrische boiler eigendom
IsolatieGrotendeels dubbelglas
CombiketelNee
Buitenruimte
TuinGeen tuin
AchteromNee
Bergruimte
Schuur / BergingInpandig
VoorzieningenVoorzien van elektra
Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
GarageGeen garage
Dak
Soort dakPlat dak
Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte