Bleulandweg 480

2803 HS, Gouda

Verkocht

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Omschrijving

GENIETEN OP HOOGTE! Dat kan bij dit goed verzorgde vierkamerappartement. Het betreft een appartement gelegen op de tiende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het westen, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers. Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over Gouda, richting de skyline van Rotterdam waarbij de contouren van de Euromast en de Van Brienenoordbrug te zien zijn.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en toegang tot trappenhuis en dubbele lift.

Tiende verdieping:
Entree/tochtportaal, tussenhal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in open bevinding met de hal. Met een oppervlak van ca. 28 m² heb je hier meer dan genoeg ruimte voor de living en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een close in-boiler. De keuken beschikt over veel kastruimte. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.

Er zijn in totaal drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is via de woonkamer via vouwdeuren toegankelijk. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement.

Vanuit de tussenhal zijn verder een diepe vaste kast met daarin de boiler (lease), het volledig betegelde toilet v.v. duoblok en fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. In 2022 is de badkamer gedeeltelijk gerenoveerd.

Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Door de ligging op het westen kun je hier genieten van de middag- en avondzon. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 86 m2
- Gelegen op eigen grond
- Zonnig balkon op het westen
- Actieve VvE
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 272,- (incl. zwembad en voorschot stookkosten á € 80,-)
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Koopprijs€ 285.000,- k.k.
Bouwvorm
Bouwjaar1967
BouwvormBestaande bouw
LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud279 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen10
Energie
EnergieklasseC
VerwarmingBlokverwarming
WarmwaterElektrische boiler huur
IsolatieMuurisolatie, Dubbelglas
CombiketelNee
Buitenruimte
TuinZonneterras
HoofdtuinZonneterras
Oppervlakte10 m2
Ligging hoofdtuinWest
AchteromNee
Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
Schuur / BergingInpandig
VoorzieningenVoorzien van elektra
Totaal aantal1
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
GarageGeen garage
Dak
Soort dakPlat dak
Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte