Anna van Hensbeeksingel 203

Omschrijving

VRIJ UITZICHT! Wauw, dit appartement biedt een fantastisch uitzicht op groen en water. Het betreft een vierkamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche, veel bergruimte en een zonnig balkon.

De woning is gelegen in de wijk Bloemendaal, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette wijk in Gouda. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, een speeltuin, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Park Atlantis en het Groenhovenpark liggen op loopafstand, ideaal voor een wandeling. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in enkele minuten met de fiets te bereiken. Het NS-station van Gouda is ook op fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond is tevens een royale berging van 11 m² gelegen, welke zowel vanuit de hal als via de straat toegankelijk is.

Eerste verdieping:
Entree/hal met garderobe en toilet v.v. duoblok en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over genoeg ruimte voor een living en een gezellige eethoek. De woonkamer is voorzien van een houtgestookte open haard en een vaste kast. De woonkamer biedt een groen, vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een oven en een magnetron. Dankzij de onder- en bovenkastjes is er veel bergruimte. In de keuken, woonkamer en hal ligt een fraaie laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. Het zonnescherm zorgt voor verkoeling in de zomer. Vanaf het balkon is er een mooi zicht op de singel en de bomen.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde, de andere slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en kijkt uit op het balkon. Deze slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden getrokken om een nog grotere woonkamer te realiseren. De badkamer is via de hal bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche met massagestralen, een ligbad, een designradiator en een wastafel. Tevens zijn er in de hal een vaste kast en een inpandige berging waarin zich de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (2018) bevinden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1973
- Woonoppervlak: ca. 104 m²
- Gelegen op eigen grond
- Vrij uitzicht
- Zonnig balkon
- Drie slaapkamers
- VvE-bijdrage: € 144,- per maand
- Gelegen in de geliefde wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.