Tollenslaan 17

Goed onderhouden driekamer hoekappartement met fraai uitzicht op groen en water. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), een ruime leefkeuken, ruime badkamer en een zonnig balkon op het zuiden.

Het appartement is centraal gelegen. Zo is er op loopafstand een winkelcentrum, het NS-station en scholen. Tevens loopt u zo naar het “Gouwebos”. Voor het complex bevindt zich een leuke kinderspeeltuin. Verder is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, elektrische deuren, lift en trapopgang. Via de begane grond is er toegang tot de inpandige berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe, meterkast en slaapkamer 1. Open tussenhal met toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer 2. De woonkamer is heerlijk ruim, geheel gestuukt en biedt via een schuifpui toegang tot het woningbrede balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor er de hele dag zon is. Dankzij de houten vlonders en het fantastische uitzicht op een groot grasveld met daarachter het water is het balkon een heerlijk plekje om te vertoeven. De ruime leefkeuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een vierpits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap en wasmachine-aansluiting. De ruimte leent zich er ideaal voor om hier de eettafel neer te zetten. Verder beschikt de keuken over een kunststof werkblad, een dubbele spoelbak en veel kastruimte.

Er zijn twee slaapkamers aanwezig (voorheen drie). De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is inpandig en is voorzien van een douche, wastafel en toilet met fonteintje.

De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Warm water wordt geregeld door middel van een geiser (eigendom), verwarming door blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage van ca € 174,- is inclusief voorschot stookkosten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1967
– Woonoppervlak: ca. 85 m2
– Gelegen op eigen grond
– Balkon op het zuiden
– Vrij uitzicht
– Geheel voorzien van dubbel glas
– VvE-bijdrage € 174,- per maand incl. voorschot stookkosten
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.