Rozendaal 13

Wonen in het centrum, en toch veel buitenruimte? Dit tweekamerappartement is gelegen op werkelijk een toplocatie in het bruisende centrum van Gouda. Het appartement is voorzien van een ruim dakterras van circa 80 m2. De keuken is werkelijk fantastisch. Naast diverse inbouwapparatuur is er een groot kookeiland aanwezig. Verder is er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en veel bergruimte.

De woning is gelegen in de binnenstad van Gouda. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Supermarkten, terrassen, restaurants en winkels liggen om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de woonverdiepingen. Op de begane grond is tevens een berging beschikbaar.

Eerste verdieping:
entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De hal staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over een bergkast, airco en een open keuken. De keuken beschikt over een kookeiland met vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Het eiland is afgewerkt met een granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, een combi-oven, en een ingebouwde koffie- espressomachine. Achterin de keuken bevindt zich een extra bergkast met CV-ketel.

Via de hal toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje, de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen. De slaapkamer beschikt over twee vaste schuifwandenkasten. De geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Via de badkamer toegang tot de bergkast met wasmachine-aansluiting. De woonkamer, slaapkamer en keuken zijn voorzien van een Italiaans natuurstenen vloer.

Het dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer en is geheel voorzien van een bankirai vloer. Dankzij de ruimte is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Ook fijn om te weten: het terras ligt op het zuidwesten, daardoor is er zowel middag- als avondzon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 2002
– Woonoppervlak: ca. 71 m2
– VVE- bijdrage: ca. €190 per maand
– Gelegen op eigen grond
– Altijd een plekje in de zon
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.