Noorderstraat 25

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met 3 slaapkamers, een ruime zolderkamer, frisse badkamer en een tuin op het zuidwesten? Deze woning uit 2012 biedt het u allemaal. De woning is ook zeer gunstig gelegen, het gezellige centrum van Gouda en het station liggen op nog geen 10 minuten lopen. Ook bereikt u de snelwegen A12 en A20 in minder dan 5 minuten.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer. Via de woonkamer toegang tot de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis. Via de woonkamer bereikt u ook de tuin via de schuifpui.

1e verdieping:
Via de trapopgang toegang tot de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon en inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een afsluitbare inloopdouche, toilet, en wastafel met meubel en spiegel.

2e verdieping
De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam. Op de zolder bevinden zich de CV-ketel (2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is prima geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte ca. 108 m2
– Perceel ca. 95 m2
– Inhoud ca. 330 m3
– Bouwjaar: 2012
– Volledig geïsoleerd
– Zonnige tuin: zuidwesten
– Dichtbij het centrum (10 minuten lopen)
– Nabij uitvalswegen (A12 en A20 5 minuten)
– Kindvriendelijk: speeltuin op steenworp afstand

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.