Madeliefstraat 7

Op zoek naar een huis waar u zo in kunt? Deze woning is afgewerkt met een luxe keuken, toilet en badkamer, stijlvolle laminaatvloeren een extra grote uitgebouwde woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een in 2018 nieuw aangelegde voor- en achtertuin, altijd een plekje in de zon dus.

De woning is gelegen in het kindvriendelijke Weidebloemkwartier. In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en restaurants. Met 8 minuten fietsen bent u in de gezellige Goudse binnenstad en het NS-station. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de in 2018 aangelegde voortuin toegang tot de woning. Entree/hal met meterkast en toilet met design wandcloset (2019). Toegang tot de tuingerichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim. De woonkamer beschikt over een trapkast en een open keuken. De open keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap (naar buiten), een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven.
De zonnige achtertuin is zowel door de schuifpui als door de achterdeur bereikbaar. De tuin is in 2018 aangelegd en is geheel betegeld, lekker onderhoudsvrij dus. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met gezellige sfeerhaard en een houten berging. De tuin is omheind met een recent geplaatste schutting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 is de grootste slaapkamer, de tweede slaapkamer is wat kleiner, maar beschikt over een grote vaste schuifwandenkast met veel bergruimte. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De badkamer is in 2018 geplaatst en beschikt over een ruim ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel, een designradiator en een raam voor extra licht en frisse lucht. De badkamer is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping welke naar eigen wensen is in te delen. Er is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Ook is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel of dakopbouw. Verder bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel (bouwjaar 2011) en is de zolder voorzien van een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: ca. 76 m2
– Tuinligging: oosten
– Bouwjaar: ca. 1952
– Eigen grond
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Op en top afgewerkt
– Voor- en achtertuin vernieuwd in 2018
– Uitgebouwde woonkamer
– Kindvriendelijke wijk

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.