Karekietstraat 16

2802 CN Gouda
Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Verkocht

In de kindvriendelijke wijk Vogelbuurt, staat deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning met een gezellige woonkamer en open keuken. Deze karakteristieke jaren ’30 woning heeft een badkamer met bad, 2 slaapkamers en een ruime zolder die gebruikt kan worden voor een 3e slaapkamer en/of kantoortje.

De woning is gelegen aan de Karekietstraat, een rustige straat met openbaar vervoer en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Scholen liggen in de nabije omgeving, binnen enkele minuten bent u op de snelweg en in 5 minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Gouda.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. Toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, met het eetgedeelte aan de tuinzijde. U heeft een leuke kijk op de tuin dankzij de grote raampartij. Open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (naar buiten), vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken toegang tot de inpandige berging welke ook als bijkeuken gebruikt zou kunnen worden.Via de schuifpui in de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld en geheel omheind.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer met ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer (2015) is in moderne kleuren uitgevoerd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. Op de overloop is eveneens een vaste trapkast en een bergkast met de CV-ketel (Nefit, 2015) aanwezig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. De tweede verdieping is een open zolderverdieping met Velux-dakraam. Er is momenteel een slaap- en kantoorruimte van gemaakt. Vanuit de kantoorruimte is er via een luik toegang tot een kleine bergvliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1936
– Woonoppervlak: ca. 80 m2
– Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 20m2
– Perceeloppervlakte: ca. 140m2
– Gelegen op eigen grond
– Tuinligging: noordoosten
– Rustig gelegen en op loopafstand van alle voorzieningen
– Oplevering in overleg
– Grotendeels dubbel glas
– Vloer is geïsoleerd

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Gebruiksoppervlakten
Wonen 80m²
Externe bergruimte 0m²
inpandige ruimte (vliering) 21m²
Perceel 140m²
Inhoud 270m³

Soort woonhuis Eengezinswoning, poortwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

 

 

Meer weten?

Share This