Brandsmastraat 20

Ruim driekamerappartement met zonnig balkon gelegen aan de rand van Gouda Oost. Naast het kleinschalige appartementencomplex is er voldoende parkeergelegenheid en er zijn verschillende speeltuintjes te vinden. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Via de begane grond eveneens toegang tot de ruime inpandige berging.

Tweede verdieping:
Entree/tochtportaal met toegang tot tussenhal. De tussenhal biedt toegang tot alle vertrekken. Toegang tot het toilet met fonteintje en bergkast met elektrische huurboiler, wasmachine en droger. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is erg ruim. Er is een slaapkamer opgeofferd om de master bedroom te vergroten, maar er kan weer een extra slaapkamer gerealiseerd worden. In de woonkamer bevindt zich een handige opbergkast die over de hele breedte van de kamer loopt. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en beschikt over een bergruimte.

Via de tussenhal toegang tot de keuken, badkamer en slaapkamers. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en veel boven- en onderkastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Verder zijn er nog twee slaapkamers via de tussenhal bereikbaar. Slaapkamer 1 heeft uitzicht op het balkon en slaapkamer 2 ligt aan de galerijzijde. De slaapkamers zijn, net als de woonkamer, voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1964
– Woonoppervlak: ca. 74 m2
– Gelegen op eigen grond
– Zonnig balkon
– Gasloze woning
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Gelegen in vernieuwde woonwijk
– VVE-bijdrage ca. €251,- inclusief voorschot stookkosten
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.