Vogelplein 5

Wonen in een karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met garage én parkeerplaats? Deze woning is een buitenkansje! De woning is voorzien van een gezellige woonkamer met open haard, een half-open keuken, vier slaapkamers en een fijne badkamer. Naast de zonnige tuin is er ook een riant terras op de eerste verdieping aanwezig.

De woning is gelegen in een autoluwe straat aan een plantsoen, waardoor er aan de voorzijde vrij uitzicht is. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. De gezellige Goudse binnenstad met winkels, restaurants en terrasjes is in ca. 5 minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De living bevindt zich momenteel aan de voorzijde. In het midden van de woonkamer een gezellige houtgestookte open haard en een wenteltrap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is via een toog de half-open keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. De vaatwasser en oven zijn recentelijk vernieuwd. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon. De achtertuin is grotendeels voorzien van een vlonderterras en achterin is er een achterom en toegang tot de vrijstaande garage. Vanuit de garage is de straat via zowel de garagedeur als een enkele deur bereikbaar. Voor de garage is er een parkeerplaats aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, die beide beschikken over een ruime vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het riante terras. Dit terras ligt net als de tuin op het zuidoosten. Via de overloop is via een schuifdeur de badkamer bereikbaar, welke beschikt over een douche, toilet, wastafel met spiegelkast en mechanische ventilatie. Ideaal is het raam in de badkamer, dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2011). Er is veel bergruimte op de overloop aanwezig. Toegang tot de vierde slaapkamer, welke beschikt over een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1937
– Woonoppervlak: ca. 100 m2
– Gelegen op eigen grond
– Karakteristieke eindwoning
– Zonnige achtertuin
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Eigen garage én parkeerplaats
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.