Goed verzorgde instapklare eengezinswoning met twee parkeerplaatsen voor de deur. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Als kers op de taart is er een zonnige tuin aanwezig.
De woning is gelegen in de wijk Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen om de hoek. Zo ligt het uitgebreide wijkwinkelcentrum met winkels en supermarkten op een minuut loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Met 10 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Gouda, waar diverse winkels, restaurants en terrassen te vinden zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld modern toilet met wandcloset en trapopgang. Toegang tot de brede tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser (2020), oven en vijfpits gaskookplaat. De keuken beschikt over veel kastruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. In de keuken, woonkamer en hal ligt een stijlvolle laminaatvloer.
Via de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin (zuiden). De achtertuin is geheel betegeld (lekker onderhoudsvrij!) en voorzien een houten schutting met brede planken. Verder is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, ideaal voor de warme dagen. Via een achterom is de achtergelegen stenen berging bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde en biedt toegang tot een grote schuifwandenkast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten en Velux kunststof dakramen, waarbij één slaapkamer eveneens toegang biedt tot de schuifwandenkast. In de slaapkamers en op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (2019). Toegang tot de vierde slaapkamer, welke net als de overloop beschikt over dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en eerste verdieping. Er kan aan de achterzijde eventueel een dakkapel geplaatst worden om hier twee slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1988
– Woonoppervlak: ca. 96 m2
– Gelegen op eigen grond
– 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur
– Tuin op het zuiden
– Winkelcentrum om de hoek
– Geheel instapklaar
– Schilderwerk achterzijde van 2020
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Reviews
