Deze karakteristieke eensgezinswoning mét zonnige achtertuin is gelegen aan één van de mooiste straten van Gouda. De statige huizen, de sfeer in de straat en de ideale ligging op loopafstand van de historische binnenstad van Gouda, het station en de Reeuwijkse Plassen maken dit een hele fijne plek om te wonen. De woning is geheel instapklaar. Zo zijn er een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en is de badkamer modern uitgevoerd. In het huis ligt een stijlvolle laminaatvloer. De woning is voorzien van twee slaapruimtes en last but not least: de achtertuin ligt op het zuiden, waardoor het de hele dag in de zon vertoeven is.
Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal met meterkast en een verdieping hoge garderobekast kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een authentiek hoog balkenplafond. De woonkamer is voorzien van een bio-ethanolhaard en een fijn lopende open trap. Onder de brede zitvensterbank aan de voorkant van het huis is een radiator opgenomen zodat je daar heerlijk warm bij het raam kunt zitten. Naast de trap bevindt zich het toilet welke is voorzien van een wandcloset met fonteintje en een natuurstenen wasbak.
Aan de achterzijde van het huis op het zuiden bevindt zich aansluitend aan de woonkamer de grote open leefkeuken. De keuken is voorzien van een zespits gasfornuis, een afzuigkap met 2 geïntegreerde afzuigunits, een vaatwasser en een koelvriescombinatie. Er is veel kastruimte en de keuken is in hoogglans afgewerkt. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een groot dakraam over de gehele breedte van de keuken zorgt de gehele dag voor een mooie lichtinval.
Vanuit de keuken is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gezellig ingericht met rotstuin, vijver en een appelboompje en is grotendeels betegeld. Achter in de tuin bevindt zich een ruime geïsoleerde schuur met centrale verwarming en stromend water, waarin een opstelruimte voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast heeft de schuur een vliering met veel opbergcapaciteit. Vanuit de zijstraat is de schuur door de overdekte achterom gemakkelijk met fiets of motor te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met direct toegang tot de eerste slaapruimte. De ruimte is voorzien van twee dakramen en een vaste kledingkast met glazen schuifdeuren. Vanuit deze kamer zijn de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer is stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, een riant ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Door de combinatie van de verdiepingshoogte, het dakraam en de toepassing van grote spiegels (deels met spiegelverwarming) en glazen douchewanden is er een heel ruimtelijk gevoel gecreëerd. Daarnaast beschikt de badkamer over een in de wand opgenomen kast combinatie met verlichte matglazen nis. De badkamer heeft led verlichting in het plafond, onder de wastafel en het bad.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1906
– Woonoppervlak: ca. 74 m2
– Buitenberging ca. 15m2
– Gelegen op eigen grond
– Veel karakteristieke kenmerken
– Instapklaar
– Tuin op het zuiden
– Gehele woning is volledig geïsoleerd, o.a. voorzien van dubbel glas
– Mechanische ventilatie
– Centraal gelegen
– Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Reviews
