Gasthuispolderweg 19

2807 LM Gouda
Verkocht ovb
Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Goed onderhouden eengezinswoning met EIGEN PARKEERPLAATS voor de deur. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. Verder is er een keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer. Ook is er gedacht aan duurzaamheid: er liggen zonnecollectoren op het dak.

De woning is gelegen in Goverwelle, een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Daarnaast is er in de omgeving veel groen met meerdere speelmogelijkheden voor kinderen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt een leuk uitzicht op de tuin en beschikt over een trapkast. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer van ca. 5 jaar oud.

Via de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin is geheel betegeld (lekker onderhoudsvrij!) en omheind met een schutting. Achterin de tuin zijn er een berging en een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een dakkapel aanwezig, waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde heel ruimtelijk zijn. De grootste slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en CV-ketel (Valliant, ca. 2012). Toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1989
– Woonoppervlak: ca. 97 m2
– Gelegen op eigen grond
– 2 zonnecollectoren op het dak (lease, € 10,- per maand)
– Buitenschilderwerk in 2020 gedaan
– Eigen parkeerplaats
– Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Gebruiksoppervlakten
Wonen 97m²
Externe bergruimte 6m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1m²
Perceel 120m²
Inhoud 330m³

Soort woonhuis
     Eengezinswoning,  tussenwoning
Soort bouw                       Bestaande bouw
Bouwjaar
        1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

    

Meer weten?

Share This