Op zoek naar een woning die echt alles heeft? Deze instapklare eengezinswoning gelegen in nieuwbouwwijk de Westergouwe is werkelijk fantastisch. De woning beschikt over 5 kamers (eenvoudig 6 te creëren), een zonnige tuin, een enorme badkamer die van alle gemakken voorzien is en op alle woonlagen vloerverwarming. Aan duurzaamheid is gedacht: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op iedere woonlaag en er liggen zonnepanelen op het dak.
De woning is gelegen op Eiland 1 in de Westergouwe, een nieuwe wijk van Gouda. Voorzieningen als scholen, winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, een karakteristiek stadje met genoeg winkels en restaurants.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt uitzicht op de tuin en is voorzien van een strak afgewerkte elektrische open haard. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. De begane grond is afgewerkt met een grijze gietvloer met vloerverwarming.
Via de woonkamer door een vierdelige schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels betegeld. Verder is er kunstgras, een bordes, een achterom en is de tuin geheel omheind met schuttingen. Er is een elektrisch zonnescherm (2019), een buitenkraan en een vrijstaande houten voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is vergroot en daardoor erg ruim. Daarnaast beschikt de kamer over een inloopkast. De tweede slaapkamer is ook groot en ligt net als de master bedroom aan de achterzijde. De badkamer is eveneens vergroot en betrekt de hele breedte van het huis. De badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, een riant ligbad, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Door de indeling van deze verdieping te wijzigen kan er een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Alle vertrekken (m.u.v. de badkamer) zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang twee slaapkamers en aparte kast met CV-ketel (HR combiketel, 2017), wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de zonnepanelen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is heel licht dankzij de grote ramen. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een op maat gemaakte bedstede in de nis, heel leuk voor kinderen.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. april 2017
– Woonoppervlak: ca. 155 m2
– Gelegen op eigen grond
– Tuin op het zuiden
– Vloerverwarming op elke woonlaag
– Geheel geïsoleerd en 4 zonnepanelen
– Gelegen in kindvriendelijke nieuwbouwwijk
– Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Reviews
