Noordeinde 26

2742 AG Waddinxveen
Vraagprijs: € 190.000 k.k.
Te koop

Rustig gelegen eengezinswoning met zonnige tuin met groen uitzicht, gezellige woonkamer en tuingerichte leefkeuken, twee slaapkamers waar eenvoudig drie van zijn te maken en ruim souterrain welke naar eigen wens ingericht kan worden. De woning is gelegen in Waddinxveen, nabij winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en zorgvoorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grote leefkeuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vierpits gaskookplaat en oven. De keuken beschikt over een bar en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Verder bevindt zich aan de achterzijde het toilet. De begane grond beschikt over vloerverwarming en de voorzijde is voorzien van screens.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers. De kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Beide slaapkamers hebben een heerlijk groen uitzicht. De badkamer is ruim te noemen en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over elektrische screens.

Souterrain:
Via de begane grond is door middel van een trap het souterrain bereikbaar. De eerste ruimte is voorzien van een keukenblok met gootsteen en afzuigkap. Daarnaast staat hier de wasmachine opgesteld. De tweede ruimte is een grote inpandige berging.
Vanuit het souterrain via een poort toegang tot de zonnige achtertuin (westen). De tuin is geheel omheind en voorzien van een schutting. Uniek aan de tuin zijn de rust en privacy; u heeft een leuk uitzicht op een stukje groen.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: ca. 1926
– Woonoppervlak: ca. 86 m2
– Gelegen op eigen grond
– Zonnige tuin op het westen
– Vloerisolatie en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas
– Vloerverwarming op de begane grond
– Woning is gemeubileerd over te nemen
– Er is een recht van overpad om bij de tuin te komen
– Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Gebruiksoppervlakten
Wonen 86m²
Externe bergruimte n.v.t.
inpandige ruimte  13m²
Perceel 81m²
Inhoud 318m³

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

 

 

 

 

 

 

 

Meer weten?

Share This